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根据法律的规定,按照正当、合法的拆迁程序,房屋的征收补偿应当包括房屋本身的价值、搬迁过渡费、停产停业损失、政策性奖励等内容。 但是因违法强拆...
1、国家赔偿是在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,由人民法院依法作出判决,也可首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决...
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1、房屋价值损失。《国有土地房屋征收补偿条例》第十五条、《国有土地房屋征收评估办法》第九条规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品和房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,原告应当在行政赔偿和补偿案件中,向行政行为造成的损害提供证据。原告因被告不能举证的,由被告承担举证责任。被征用人未对房屋内的物品进行清点登记的,应当承担举证不能造成的不利后果。3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条规定,除房屋价值外,征收房屋的补偿还包括搬迁、临时安置、被征用人的补贴和奖励。上述费用属于强制拆迁造成的直接损失,被拆迁人可以向拆迁方索赔。(1)房屋价值损失 房屋装修补偿金额(或经评估确定的房屋装修补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差额=合法拥有房地产评估价格 房屋装修补偿金额或经评估确定的房屋装修补偿金额-被拆迁人取得产权交换的房屋评估价格。《《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条规定,侵犯公民、法人和其他组织的财产权,应当返还的财产灭失的,支付相应的赔偿金。非法强制拆迁房屋的,被征用人取得的行政赔偿金额不得低于被征用房屋的赔偿标准。
程序违法强拆,受害人可以申请国家赔偿。根据《国家赔偿法》的规定,侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成侵害,应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金。在违法强制拆除房屋的情形下,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。
根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定,国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。由此,当被拆迁人的房屋被非法强拆时,有申请国家赔偿的权利。
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