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遭遇违法强拆后的赔偿标准

2021-04-25 2,357人已浏览

覃程律师专职律师

湖北五经律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：3,694
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专业分析

根据法律的有关规定，按照合法、正当的拆迁程序，房屋的征收补偿应该包含：被拆房屋本身的价值、搬迁过渡费、停产停业的损失及政策性奖励等项。如遇到违法强拆，则所导致的赔偿标准一般不可低于依据征收确定的补偿标准，除此以外，还需包括因违法强拆导致的室内物品损失的费用等。在土地、房屋征收过程中，针对违法强拆所造成被征收人房屋等相关财产损失的，可参考土地征收补偿标准给予行政赔偿。通常，因违法强拆所引发的行政赔偿，为了体现对违法强拆行为的惩戒，并有效的维护被拆迁人的合法权益，赔偿一般不可低于因依法拆迁所应得到的补偿，即使房屋已被灭失，一般也不可低于赔偿时改建地段或者就近地段类似房屋的市场价值。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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