房屋拆迁了分家协议有效吗-法师兄

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问拆迁房屋的分配协议有效吗

拆迁房屋分配协议是否有效需要结合以下几点而定： 1、协议中是否有双方的签字盖章; 2、协议是否是双方真实意思的表示; 3、协议内容是否违反法律的规定。如果协议是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，协议是有效的，协议有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，协议签订时即生效。
问拆迁房屋分配协议是否有效

拆迁房屋分配协议是否有效需要结合以下几点而定： 1、协议中是否有双方的签字盖章; 2、协议是否是双方真实意思的表示; 3、协议内容是否违反法律的规定。如果协议是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，协议是有效的，协议有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，协议签订时即生效。
问房屋拆迁没有公证有效吗，没有房屋拆迁协议有效吗

房屋拆迁了分家协议有效吗具体分为以下几点：1)首先房屋被拆迁，按最新的房屋拆迁管理条例，被拆迁房屋的所有权人肯定是要进行补偿的，且住在房屋内的使用人或租户也应该得到合理安置的(2)有无证件主要是补偿的标准高低的问题，一般如果两证齐全，那么补偿就会按照确权的面积百分百的确认给予补偿，由于目前你仅有房屋所有权证，那么房屋所有权证上所注明的建筑面积部分是肯定可以获得100%的赔偿的，只是有的地方会存在搭建及扩建部分(超出产权部分)那么一般情况下就无法获得足额赔偿的(按我当地的为30%-50%不等)(3)由于你没有土地证，目前拆迁遵循房地合一的原则，那么房屋所有权证上建筑面积所对应的土地部分是肯定可以获得赔偿的，只是有些被拆迁房有院落，有天井，有围墙内的空地等由于缺乏土地证等产权证明，那么就无法有效的获得赔偿了.(4)现在来探讨权属问题，由于你目前产权尚未过户(也就是严格意义上此房屋尚在原房东名下)，那么你必须提供有效的买卖合同(协义)，有的时候需要公证书等等.根据实际情况一般拆迁补偿均比买卖成交的价格高，所以有的时候搞不好原房东不想过户(买卖)了，宁可赔你一点小金额的违约费(他可以拆迁办那边拿到更多的补偿价)，引起了很多的经济纠纷，建议尽快办理过户手续为佳