拆迁房屋分配协议是否有效

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• 问房屋拆迁安置协议是否有效
  

  房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁补偿协议需要具备的内容：(1)订立协议的主体。(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。(3)补偿安置方式。(4)货币补偿金额。(5)搬迁期限。(6)违约责任。(7)争议的处理。(8)需要约定的其他事项。

• 问房屋拆迁补偿协议是否有效
  

  房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

• 问拆迁房屋是否有权分配
  

  本来可能会有继承方面的问题，但鉴于你姥爷姥姥都去世都三十多年了，超过民事诉讼20年的最长时效，这样你大姨二姨已经丧失要求分割遗产的权利，修房子是你妈休的，空余地方也是你妈盖的，宅基地的土地使用权也是你们家的，农村房屋只有本村村民才能享有所有权，而拆迁补偿是补偿给所有权人的，你大姨二姨非本村户口，也不享有所有权，在这种情况下，你大姨二姨无权要求分拆迁补偿款。他们说的胜率九成没有根据。

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