土地确权凭证是什么

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• 问什么是农村土地确权证
  

  1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 2、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 3、2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。

• 问什么土地不能确权土地确权
  

  不能确权的土地有：已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地；农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地；尚处于纠纷状态的土地。

• 问什么是土地确权
  

  首先，有助于加强物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的生命之根，确认权，农民是土地承包经营权的物权人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于加强承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。农民外出打工的话，可以依法流通承包地，交给家庭农场、农民合作社等经营，交换现货和租金。这样，农民的财产收入就会增加。再次，农民可以用自己的票抵押贷款。目前，由于一些农民无法提供担保和足够的抵押，贷款问题更加突出。确认权登记证后，随着相关政策的不断出台，农民可以用自己的票抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

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