什么是土地确权-法师兄

首先，有助于加强物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的生命之根，确认权，农民是土地承包经营权的物权人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于加强承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。农民外出打工的话，可以依法流通承包地，交给家庭农场、农民合作社等经营，交换现货和租金。这样，农民的财产收入就会增加。再次，农民可以用自己的票抵押贷款。目前，由于一些农民无法提供担保和足够的抵押，贷款问题更加突出。确认权登记证后，随着相关政策的不断出台，农民可以用自己的票抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

《土地管理法》第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

答

不能确权的土地有：已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地；农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地；尚处于纠纷状态的...

答

土地所有权是指土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定，简称确认，也是根据法律和政策的规定确定某一范围内土地所有权、使用权的隶属关系和其...

土地确权，简单通俗的来讲，就是给农村的土地办理一个“身份证”。以前农村中很多的土地都没有正规的法律证件，宅基地证也是县里面发放的，但是这次确权则是直接由中央统一发证，土地确权将过去土地的“两权”变成“三权”，所有权、承包权、经营权三权分立，其中经营权可以流转和抵押贷款，这也算是给农民带来了更多的福利，更好地保障了农民的对土地所有享有的权利。

农村土地承包经营权确权登记范围包括以家庭承包方式承包的农村土地和以其他方式承包的农村土地。农户自发开垦的“四荒地”原则上不列入确权范围。经过村民小组会议一致同意后，也可以确权，但要先依法完善承包手续，再确权。经依法确认退耕还林的承包地不纳入登记范围，集体依法预留的机动地不作为农户承包地进行确权。

土地确权简单来说，就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的？谁在用？将来怎么用？收益归谁？的问题。具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则