土地使用证审批流程是什么？

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• 问土地使用证流程是什么？
  

  土地使用证办理手续如下： 1、向土地所在地房地产登记机构提交书面申请； 2、提交房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件等材料； 审核材料通过后，完成登记，办法土地使用权证。 《《土地管理法实施条例》第五条第一款规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级以上人民政府登记，颁发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，国务院土地行政主管部门负责中央国家机关使用的国有土地的登记和颁发，具体登记和颁发办法由国务院土地行政主管部门会同国务院事务管理局等有关部门制定。

• 问土地审批的流程是什么？
  

  商业土地使用审批手续流程是：提出商业土地使用申请，受理申请材料并现场勘察，办理项目用地预审手续进行材料审核，区国土资源局初审合格后上报省国土资源厅审批，校准登记颁发证书。

• 问国有土地使用权转让审批流程？
  

  （一）由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。 （二）由转让人提交以下相关资料： 1、国有土地使用权出让宗地图。 2、国有土地使用权出让呈报表。 3、国有土地使用权出让合同书。 4、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。 5、职代会决议。 6、双方营业执照。 7、双方公证书。 （三）经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。 （四）报上级主管部门批准。

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