住宅产权70年以后归谁所有有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问70年产权后房子归谁所有
  

  所谓70年普通商品房产权，不是指房屋所有权年限，而是指使用国有土地所在地的房屋年限。根据国家规定，城市建设用地属于国家，企业和个人可以有偿使用，并以有偿使用换取使用权。 国有土地使用的70年，从拿到这块土地的那天起，所购房屋只要有合法的房屋产权证，就是个人私有财产。也就是说，只要房产证还存在，个人就有房产所有权。

• 问70年产权房产归谁所有
  

  1、房产70年产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。 2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。 3、法律依据：《民法典》 第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问房子70年产权到期后所有权归谁所有？
  

  70年产权到期后房子仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权，而不是我们购买房子的所有权，所以，只要我们拥有合法的产权证书，那么这个房子就是我们的私人财产，而国家只是拥有我们房子下的土地权。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,037人已观看

• 1'15
  婚后买房产权归谁所拥有

  1,211人已观看

• 0'59
  离婚后房产归谁所有

  1,503人已观看

• 1'02
  住宅小区外墙面所有权是谁

  957人已观看

相关普法查看更多

• 
  楼房70年的产权70年以后归谁所有

  152人已浏览

• 
  房地产产权70年后归谁所有

  363人已浏览

• 
  70年产权房子归谁所有

  131人已浏览

• 
  房产70年产权到期后归谁所有

  139人已浏览