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在某些地区,只要具备购房资格,即使尚未结婚,也可以共同购买房屋,并且房产证上可以署上两个人的姓名。在购房过程中,如果需要申请贷款,则需要双方...
99%的份额已以前的时间算，1%的份额已现在的算。...
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若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。 在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
在申请按揭购房时,购房合同上只能签署一个人的名字。这是因为按揭购房的规定是以贷款人签署合同的原则为基础的,这样可以保证购房合同、贷款合同和房产证上签名的一致性,从而规避银行贷款风险。 如果希望房产为两人共同所有,可以申请共有产权证。在这种情况下,房产证上依然必须是一个人的名字,但附带的共有产权证可以明确标记房产的共同归属。此外,双方可以约定各自的出资额或所占份额,以便在出现财产纠纷时进行合理分割。 如果希望两个人共同使用该房产,可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证。这个证书可以证明该房屋的产权是多人共有的。
可以两个人的名义贷款，只用其中一个人的名义贷公积金贷款所需：1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明）5、支付一定的律师费贷款流程：签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦^_^
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