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拆迁房房产证上可以载明几人共同拥有

2024-11-13
在申请按揭购房时,购房合同上只能签署一个人的名字。这是因为按揭购房的规定是以贷款人签署合同的原则为基础的,这样可以保证购房合同、贷款合同和房产证上签名的一致性,从而规避银行贷款风险。 如果希望房产为两人共同所有,可以申请共有产权证。在这种情况下,房产证上依然必须是一个人的名字,但附带的共有产权证可以明确标记房产的共同归属。此外,双方可以约定各自的出资额或所占份额,以便在出现财产纠纷时进行合理分割。 如果希望两个人共同使用该房产,可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证。这个证书可以证明该房屋的产权是多人共有的。

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