两方为了离婚，先买共有房，一方在离婚手续还无办好时，用分得的钱又买好一套房，在离婚时这套房这么算

大家都在问查看更多

• 问我婚前有一套房，婚后又买了一套，算不算二套房
  

  婚前名下有套房，婚后买的房子是第二套房。法律关于第二套房的规定是，以一个人的名义登记房屋或者贷款购买房屋属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响买房。

• 问男方出钱买房离婚时能算首套房吗？
  

  在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。

• 问离婚房子怎么分配, 女方买的一套房子有2套, 男方还贷, 离婚怎么分
  

  1、买入的时候房价108万，女方首付25万，占比23.15%，男方首付22万7000，占比21.02%，剩余属于夫妻共同财产，一人一半，各占27.92%，综合来看，该套房产女方占比51%，男方占比49%。这也是2015年6月离婚时男女双方对房屋产权的占比。 2、2015年6月离婚后，男方继续还房贷，这些钱其中一半应属于男方替女方负担的，要由女方补偿给男方36000元。 3、所以，现在要卖房，双方按照卖房的价格按51、49的比例分割房屋，然后女方补偿给男方36000元。 4、需要注意，这样计算的前提是双方首付款均为双方的个人婚前财产。如果首付款也是双方婚后的工资所得，那么首付款虽然是由双方各自出的，但仍视为共同财产，由双方均分，再由女方补偿男方36000元。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  4,275人已观看

• 0'53
  一套房离婚怎么分

  1,336人已观看

• 1'43
  双方各有一套房子离婚怎么分

  1,853人已观看

• 0'55
  两套房产离婚时如何分配

  651人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后无房一方买房算首套吗？

  546人已浏览

• 
  离婚后，房子归一方，另一方又买房，算首套吗

  525人已浏览

• 
  婚前一套房婚后又买一套房算二套房吗

  465人已浏览

• 
  婚前买了一套房子离婚时怎么分

  206人已浏览