农村土地使用权可以转让给个人吗？-法师兄

1、农村土地不可以转让给别人，但是土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。 2、根据最新相关政策规定，都知道农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，这样是不符合法律规定的。所有就算把土地使用权卖给其它人，农村集体经济组织有权收回的。但是如果征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群（比如农业大户、家庭农村、农村合作社等）的话是合法的，因为是通过正规渠道，而不是私下交易的。 3、农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。如果是私下建设，没有取得乡村建设规划许可证，并且占用农村耕地的，政府是有权收回土地并处罚。现在农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不可以转让的，农村土地使用权在合法的条件下可以转让。但是农村土地经营权是可以流转的，流转的对象一般是有一定的经济来源并从事农业建设的人群。农村土地承包经营权一般通过转让、转包、出租、互换等方式进行土地流转给承包方。

答

可以转让，但是不能自由转让，主要受到以下几点的制约：1、仅能转让给本集体成员。2、不可以转让用于非农业建设。土地管理法第二条：中华人民共和国...

答

土地法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、...

农村的土地分为农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。就算让集体组织内的个人使用，个人也是只有使用权而没有所有权，所以是不能转让的，只能转让使用权。比如，转让承包合同、宅基地上的房屋一起转让、或者转让使用权的要经过村民委员会同意，并办理相关手续，怎么办咨询村委会。

根据《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包经营权是可以有条件转让的。

企业或个人等经营者与村集体签订非家庭承包或流转合同的，未经集体经济组织同意，不得私自进行流转;如需进行流转，土地经营者应当向集体经济组织提出书面申请。集体经济组织流转确权确利和确权确股土地的，须经集体经济组织成员大会或成员代表大会民主讨论决定并进行公示。流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，经民主决策后报乡(镇)人民政府批准。