农村土地使用权可以转让吗？-法师兄

1、根据《农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 2、第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 3、第四十一条承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 4、所以，土地承包经营权的流转包括很多方式，你们本案中属于哪种流转方式是确定你们现在权利义务的关键。如果当时你们没有约定流转的具体期限，那么应属于土地承包经营权转让，你方获得该土地的承包经营权，可以获得征地补偿。但是如果有约定具体期限，那么应属于土地承包经营权的出租或者转包，你方未获得该土地的承包经营权，你们的身份不属于承包人，无法获得征地补偿。 5、建议你搜集证据，证明你们当时约定的是土地承包经营权的转让，确认你自己现在属于土地承包经营权人，是合法的承包方，可以获得相应的征地补偿。

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农村的土地分为农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。就算让集体组织内的个人使用，个人也是...

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企业或个人等经营者与村集体签订非家庭承包或流转合同的，未经集体经济组织同意，不得私自进行流转;如需进行流转，土地经营者应当向集体经济组织提出...

集体土地使用权可以转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体土地使用权不得转让。出租用于非农业建设或者转让；但是，只要符合土地利用总体规划并依法取得建设集体土地的企业因破产或者并购而转让集体土地使用权，除非依法转让。集体土地上建成的房屋需要转让的，必须符合以下条件才能办理集体土地使用权转让：1。产权是房屋所有人独占支配其所有房屋的权利。在法律规定的范围内，房屋所有人可以排除他人的干涉，占有、使用、收益和处分所有房屋。2、房屋所有权和房屋占用的集体土地使用权转让申请已获房屋所在地乡镇人民政府批准。3、集体土地上建成的房屋需要转让给不同集体以外的受让人时，集体土地使用权的转让只能在依法办理集体土地征用手续后办理。也就是说，集体土地使用权可以转让，但只能转让给原集体的其他成员，不能转让给非农业建设。

可以，但是仅集体成员且不能用于非农业建设。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。