租房没到期房东把房子卖了该怎么办

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• 问租房合同没到期房东要把房子卖了怎么办
  

  yy929:你好! 最近有点急事,没及时回复,见谅! 根据买卖不破租赁的原则，房屋所有人将房屋出卖的行为不影响房屋的租用者继续使用房屋的，现房主多次通知你们搬走的行为已构成违约。由于你与商场签订的租用协议涉及到商场和房屋的所有人，法律关系比较复杂，实际上商场是第一承租人，你们是第二承租人，不管什么情况，提前解除合同，违约方是要承担责任的，但你们尚不知道房屋所有人与商场签订的租用合同时间与你们与商场签订的合同时间能不能吻合，如不吻合，又是什么情况？ 2006年12月9日

• 问租房合同没有到期房东把房子卖了怎么办？
  

  1、在原房东将目前营业执照注销登记的情况下，你们才可在此营业场所的基础上办理新的营业执照--但是这样手续成本税费等增加很多，没必要。 2、如果仅仅是因为发票等原因造成经营不方便，你们可以和房东再进一步协商确定让他配合你们完成相关行政部门的经营管理工作，比如，以原房东的名义再去购买发票等。 3、实在协商不成，起诉房东承担违约责任，并解除合同，他应当退还你们的租金以及已经发生的装修等损失或者支付违约金，也可以选择起诉房东按照合同约定继续履行义务，那么他应当缴纳税费办理变更登记，如果在以后经营过程中，他用报复手段给你们造成干扰或损失，你们可以再行起诉。

• 问房子租期没到房东卖了怎么办
  

  1、如果房东卖房子出现单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。 3、人家卖房子与你无关，除非你想买这个房子，你在同等条件下有优先购买权。 4、原来的租赁合同继续有效，合同双方应继续按照原合同执行，除非双方协商对条款做出改变。房东不受领房租的行为属于违约行为，你可以将房屋租金提存

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