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如果确属楼上漏水导致，这个他必须得赔，你可以查看一下中华人民共和国物权法和中华人民共和国民法通则
根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。
原来顶层由于防水问题，一般卖不出好价钱。现在随着防水问题的解决，加上观念的更差，如顶上性好、空气好、景观视野好等等，一般都是将顶层做成复式，面积大了，卖个好价钱。这是商业上的考虑，并不是建筑或结构的问题，能用来一些次要的功能布置，如储物、书房、客人房、佣人房等等。如果顶层上部窨够高，那就可以调整成主要功能布置了，如可以做客厅、休息区、性较好的主卧、棋牌室等等.
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