夫妻双方怎么过户房产

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• 问夫妻双方房子过户
  

  夫妻双方间过户手续： 1、夫妻可以签订赠与合同然后到公证机关进行公证； 2、当事人需要携带身份证、户口本、结婚证、公证文书到登记机关申请登记； 3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理过户登记申请。

• 问夫妻双方离婚后房产过户
  

  对夫妻因离婚办理房屋产权的夫妻，属于房产共有权的变更，根据有关法律法规的规定，离婚分析免交易税。如果一方拥有房屋所有权，另一方得到对方的补偿，必须向得到补偿的一方征收个人所得税？本人认为：这一环节不征收个人所得税，原因是这部分财产原本属于个人所有，不是转让行为，而是以变现的形式拥有自己的财产。

• 问夫妻双方房产过户到一方怎么办理
  

  到当地房管局申请。 另外，友情提醒下，有这样一个规定： 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下： 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。 本通知自印发之日起执行。 财政部国家税务总局二零一一年八月三十一日

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