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2016烟台房产交易税新政策只是在去年的基础上曾加了一小部份,购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规...
房地产抵押限制购买,当事人可拍卖抵押房地产偿还。出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权;质权人不行使的,出质人可以请求人民法院...
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在政策出台前购房者是有购房资格的,但因为政策出台,购房者丧失了购房的主体资格。此政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。所以因限购导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同,并且不承担违约责任。
对楼市来说,2015年是一个转折性的年份。在这一年里,政府出台了很多利好楼市的政策,刺激着楼市回暖。接下来就让我们盘点一下,2015年以来政府为了救市,都推出了哪些全国性的政策?政策更早已是“历史最低”。政策,90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上。当时的背景是为保障刚需对中商品房的需求,抑制投资、投机性需求,但这一政策也“错杀”了改善性需求,导致市场多年来大户型商品房供给不足。除了这些政策之外,还有许多尚属传言的政策正在酝酿中,例如:取消学区房、一线城市取消限购、公积金贴息贷款等等。如若这些政策真能实施,相信对楼市会是一个不小的冲击。
房地产赠与不受限制。一般来说,通过继承、遗赠、直系亲属赠与等非买卖方式取得房屋的,不属于限购范围。但需要注意的是,虽然房地产赠与不受限购政策限制,但取得的房屋将计入自有产权房屋数量。这可能会影响受赠人的后续购房。
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