房屋买卖合同买卖双方怎样称呼

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖双方签买卖合同能过户吗
  

  您所描述的问题涉及房屋买卖合同效力问题。关于该问题的法律解释，您可以参考《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”具体而言，根据我的知识和经验如果房屋买卖合同约定卖方要在规定时间过户，现在对方无法过户，那么需要承担违约责任。如果对方明确表示无法过户，您在签合同时也明确知晓该问题，那么其并不影响合同的效力。

• 问房屋买卖双方一方违约，房屋买卖合同如何办理
  

  概括起来主要有以下几种情况： （1）协议解除； （2）根本违约； （3）迟延履行； （4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。迟延履行是指出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年的，或者由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。其他解除情形包括商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、但因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的。

• 问如果买卖双方签订房屋买卖合同那么房屋买卖可以吗
  

  房屋买卖关系不能等同于房屋买卖合同。房屋买卖关系是出卖人将房屋交付并转让给买受人、买受人支付价款的法律关系。房屋买卖合同是在房屋买卖关系建立的基础上签订的买卖双方权利义务的协议。

相关法律短视频查看更多

• 1'42
  买卖房屋合同怎么写

  434人已观看

• 1'12
  房屋买卖合同卖方违约如何起诉

  848人已观看

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,033人已观看

• 1'40
  房屋买卖合同书怎么写

  2,668人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同双方违约

  277人已浏览

• 
  房屋买卖双方签订的房屋买卖合同有效吗

  262人已浏览

• 
  买卖合同房屋买卖合同双方签字有效吗

  295人已浏览

• 
  怎么样称呼合同双方

  870人已浏览