农村宅基地建房子没有证明不可以确权吗

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• 问农村宅基地确权后可以建别墅吗
  

  我国农村宅基地的政策是一户一宅，也就是一户家庭只能有一处宅基地。但是在现实情况中，可能因为集体内部之间的房产交易或者房产继承等历史原因，有些集体成员同时拥有多处宅基地的房屋。在这种情况下，根据国家现有的政策，一般是根据地方的实际情况，在宅基地确权时只登记一处宅基地，多余的宅基地房屋依然可以保留使用，但是不能再修葺改建，等房屋自然灭失以后再由集体收回宅基地的使用权。

• 问农村宅基地确权口不在村可以吗
  

  非农业或农民不得申请建造房屋或取得房屋的所有权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能有一个宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给村民，城市居民不得在农村购买宅基地、农民住宅或小产权住房。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地进行房地产开发和非农业建设。

• 问没有宅基地证怎么办农村宅基地确权
  

  农村宅基地没有宅基地证确认权时，村民应向村委会提交书面申请，填写申请表；村委会同意后，填写《宅基地批准书》，签署意见，签字盖章，提交乡镇政府审核；乡镇政府进行现场调查，审核合格后报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议发证。

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