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在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过法院来寻求维权。 打官司一般需要经过以下程序: 1. 准备起诉书和相...
需要当事人的身份证、户口本；双方身份证的复印件、户口本户主复印件；当事人提交3张2寸红底合影照片。婚姻登记机关对双方提交的证件，声明进行审查...
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依据相关法规政策,户籍分离需要满足以下特定要求:首先,户籍必须属于农业户口性质,且欲进行户籍析出的人员应已成年并达到法定年龄18周岁以上,同时分户申请人需具备独自居住和独立生活的能力。 需要遵循“每户一处宅基地”的原则,在此基础上,分户口行为不应触犯或违背我国土地使用的总体规划。 如果因离异为由进行户籍分离,则需要提供房屋居住权的明晰证明。 分户流程如下: 1. 公有住房的分户申请。当事人需携带有效的书面分户申请文件、结婚证书、房屋租赁合同及承租人同意分户的书面声明等相关证件资料,前往现户口登记所在地的公安机关提出申请。 2. 经过外勤民警的详细调查核实,得到派出所所长的批准后,方可办理分户手续。 《户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
在购买共有产权房屋进行过户时，相比单一产权人过户，过程要复杂得多，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。如果买房人需要办理贷款，则所有共有权人需在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。 如果因特殊原因不能到场现场，则需要提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续包括： 1. 买卖双方需持买卖协议、双方身份证、户口本和原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。 2. 房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须的，因为房地产交易管理部门一般与房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。 3. 由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税（根据情况有优惠政策）。任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费和工本费。 4. 等待领《房屋所有权证》。 5. 买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续、工本费，并领取新的《土地使用权证》。
一、房屋拆迁有哪些必经程序和步骤 房屋拆迁的程序和步骤有哪些： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发布拆迁公告 8、拆迁冻结 9、签订房屋拆迁补偿安置协议； 10、发放、领取补偿款； 11、拆除房屋。 二、房屋拆迁的标准是什么 房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
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