房屋拆迁有哪些必经程序和步骤

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• 问强制拆迁程序的步骤有哪些
  

  强制拆迁的程序步骤有： 依据《行政强制法》的规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项： 1、履行义务的期限; 2、履行义务的方式; 3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式; 4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。

• 问城市房屋拆迁有哪些步骤
  

  城市房屋拆迁步骤有： 1.发布征收决定 2.房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作; 3.确定拆迁补偿标准和安置方案; 4.拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议; 5.不能达成补偿协议的，做出征收补偿决定; 6.强制拆迁。

• 问拆迁手续有哪些，房屋拆迁需要哪些步骤
  

  关于拆迁手续包括较多情况，例如：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤： 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(5日)。 3、确定附属物价格。 4、制定拆迁补偿细则。 5、宣传/讲解政策。 6、签定拆迁补偿协议。 7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。 8、下达房屋拆迁裁决书(15天)。当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。 9、县政府下达限期迁出决定书。 10、申请强制拆迁。

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