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离婚后,房屋是否可以作为子女的抚养权划分依据?

2024-12-14
婚姻关系中,房产是可以转移所有权的,但必须满足一定条件。首要条件是,房产的所有权必须属于房主本人,即这部分财产归个人所有。如果房产被认定为夫妻共有财产,那么仅凭房主个人的意愿是无法完成过户操作的。这是因为,对于房产过户行为,除了需要得到房产所有者的同意之外,还需要进行相应的过户登记手续。 根据《中华人民共和国民法典》第208条和第229条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,也必须依照法律规定交付。

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