二手房贷款先付款后办理贷款可以吗

大家都在问查看更多

• 问二手房的贷款可以先批吗
  

  二手房的买卖流程是先进行资格审查确定银行贷款能够进行，然后交首付的同时办理过户过户之后，等待银行放款。

• 问贷款买二手房可以贷款吗
  

  1、有贷款的二手房可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。 2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

• 问贷款买的二手房可以办理抵押贷款吗
  

  1、光盘报送。中介申专员整理批贷后的抵押材料，确认无误后使用住建委单机系统进行信息录入，录入完成后进行刻盘，之后将光盘和抵押材料一并交接抵押专员;抵押专员将光盘带到住建委进行导入，再根据各区县住建委要求进行递送抵押。 2、去住建委抵押。由中介抵押专员预约抵押登记，预约成功后携带光盘到住建委办理抵押，约5-10个工作日后，住建委出他项权利证并在房产证权利页上盖一个抵押登记章。 3、交接新房本和他项权利证。中介专员扫描并上传系统后，将他项权利证交给银行。并将房产证返回至购房者。 4、银行放款。银行贷后审查完成，他项权利会留在银行作抵押，之后银行放款。至此，二手房抵押登记办理完成。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,928人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,627人已观看

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  12,101人已观看

• 1'32
  房贷没通过可以退首付款吗

  3,375人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款怎么办理贷款

  202人已浏览

• 
  二手房贷款可以按揭贷款吗？

  278人已浏览

• 
  二手房贷款安全吗，二手房贷款可以公证吗

  296人已浏览

• 
  二手房可以贷款吗

  2,087人已浏览