二手房贷款可以办理商业贷款吗

2021-03-10

1、需要办理二手楼贷款，一般是在办理房产过户手续之前，提出贷款申请。通过联系当地柜台个贷部门提供具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：身份证明资料：身份证、军官证等；婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。 2、还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于个人商业贷款条件有哪些等相关法律知识。由此可见，我国对于个人商业贷款的规定是比较清楚的，如果在遇到需要商业贷款的情形下，可以根据相关规定向银行申请，只要符合条件，银行一般都会放款哦。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

相关法规

《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》第二条《住房公积金管理条例》第二十四条