房东在卖房子可以解除租赁合同,法律的规定是什么

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• 问房东卖房子不交回我可以解除租赁合同吗
  

  房东在卖房子不可以解除租赁合同。租赁期内房屋的交易行为对租赁关系不产生任何影响，房东不能以出售房屋为由否认原租赁关系的存在、要求租户返还租赁物，原租约继续有效。

• 问房东可以解除租赁合同吗,法律有哪些规定
  

  房东可以解除租赁合同。合法有效的房屋租赁合同可以被约定解除或法定解除，房东可与租户协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同。

• 问法律规定房东可以单方面解除租赁合同吗
  

  以下情形房东能单方面解除租赁合同：租户使用不当致使租赁物受到损失的；租户擅自转租的；租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；租户经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的。

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