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【法律意见】 子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按...
1、40元每平米公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算。 2、由房管局收取1平方米50元的手续费。 3、评估事务所收取评估费：计算采...
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房屋继承的主要费用包括：1、继承权公证费用；继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格为2％收费，最低不低于200 2、房地产价值评估费用；根据房地产价值的不同，采用差额定律的累进方式计算：房地产价格总额在100万元以下的累进计费率为5‰101万元以上至1000万元的累计费率为2、5‰1001万元以上至2000万元的累计费率为1、5‰2001万元以上至5000万元的累计费率为0．8‰5001万元以上至8000万元的累计费率为0．4‰8001万元以上至10000万元（1亿元）的累计费率为 0．2‰10000万元（1亿元）以上累计费率为0．1‰。3、房地产继承转让税：房屋评估价0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税。法定继承人继承房地产，免除契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的，必须缴纳1、5％的契税。
在我国遗产继承是不需要缴纳税款的，但是办理房产继承手续之前，需先到公证处办理继承公证的手续，继承人凭继承公证书，则可以办理继承房产过户的手续。办理继承房产的公证费用，是按受益额的2％收取，最低收取200元。 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
目前遗产一般是按照赠与来算，赠与的税收比例如下： 不超过50万元部分，税率10； 超过50万元至200万元部分，税率20； 超过200万元至500万元部分，税率30； 超过500万至1000万元部分，税率40； 超过1000万元部分，税率50； 实际上中国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。 遗产税具有以下一些特点： 征税范围复杂。 遗产形态多种多样，既包括房地产等不动产，也包括银行存款、现金、股票、证券、古玩、字画、珠宝等动产，还包括知识产权等无形资产，开征遗产税需要全面、准确掌握居民财产信息，以及遗赠、继承等具体情况。 征管程序复杂。 遗产税需要对各类财产进行合理估价，需要大量专业人员从事相关估价工作，征管中极易产生争议，争议解决程序通常也较为复杂。 征管配套条件要求高。 开征遗产税还需要具备相应的征管条件，如不同政府部门的紧密配合、对拒不缴税的纳税人在法律中做出税收保全和强制措施制度安排等。
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