和前夫离婚对方不愿意卖房子我有权卖吗-法师兄

房屋如果是共有的，需要全部共有人协商一致才可以销售。

答

要看房子是否属于你们婚后的夫妻共同财产的，如果属于婚后的那么是夫妻共同财产，单方面无权处分的，你要是不知情的话，现在也不同意卖的话那么这个合...

答

卖方的房子不想出售违约金。买方可以要求卖方继续执行合同，并按照合同支付违约金；卖方不能继续履行合同的，应当赔偿违约给买方造成的损失，包括直接...

一、离婚案件分为两种形式：（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整，避免因起草不当，造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼；若在离婚协议当中，对方承诺给一部分钱，但是，离婚后对方不履行承诺，你可以依法要求法院强制执行。（2）、若双方对某一项事宜未协商一致，只能通过诉讼离婚。二、房子属于老公的婚前财产，但是婚后老公用其工资还贷，在离婚时，老公还贷的部分有你的一半，你可以要求老公返还（包括利息）。另外，婚后房子增值的部分你可以主张分割。三、2岁半的孩子，若你想要抚养，可以争取到孩子的抚养权。抚养费为对方收入的20%-30%。四、另外，离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿等法律问题。

对方有权利提出离婚，但是你可以不同意，由法院来判决吧。如果认定夫妻感情破裂，判决离婚，那么财产分配方面，你作为无收入来源一方，对方作为强势一方，可以在财产分配上向你适当倾斜，由你多分一部分。你们的房产，只有使用权的公房，不能进行分割，只能由原居住人继续使用。单位给与你的补助钱，系单位的资助行为，如果你们离婚了，单位可以继续给，也可以不给，可以给你，也可以给他，你无权干涉。

如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。离婚房屋分配：离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。