离婚后房子一方不愿意卖怎么办-法师兄

这两套房子属于你们的夫妻共同财产，一般情况下市一人一半。如果女方不想卖房子的话，你可以要求她支付给你相应的补偿，补偿金额为你所享有房产份额的市值，然后产权归属给女方所有。具体来说，你可以要求女方支付给你（第一套房子的市值-尚未支付的房贷）的一半儿，在你取得相应补偿的同时女方取得第一套房子的所有权；至于你们的第二套房和其他财产按照一人一半处理。

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离婚房子分配之后，对方不走的，可以向人民法院申请强制执行。房产已经分配了，一方不离家的行为，明显是不履行离婚协议或者法院判决，当事人可以向法...

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只要双方同意离婚并且能对财产分割问题、孩子抚养权问题协商一致，就可以拿着离婚协议书、结婚证和身份证明到一方当地民政局办理离婚手续就可以。若是一方不同意离婚或者财产问题、孩子抚养权问题协商不好，只能诉讼离婚，诉讼离婚能否一次性离掉需要看一方是否存在法定的离婚情形，如存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，存在这些情形，法院一般都会认定夫妻感情已经破裂，然后给予判决离婚。若没有以上情形，法院一般第一次不会判离，所以需要经过第二次提起诉讼离婚，第二次的提起时间是第一次判决生效后的六个月后。第二次一般也能离掉。诉讼离婚一般有以下几个环节：起诉法院受理（7日内作出）送达起诉状副本给对方当事人（5日内）调解审理（简易程序一般是3个月内审结，普通程序是6个月审结）判决不服判决可上诉（15日内上诉）离婚一般是简易程序。

离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。

第一个不能起诉，没有法律依据。第二个问题小孩的抚养权的取得主要看谁抚养小孩对小孩的成长更有利。哺乳期的子女，原则上有女方抚养。哺乳期后的子女即两周岁以上的未成年子女。对这个年龄段的未成年子女的抚养归属问题，如果父母双方协商无效，则由人民法院综合子女的权益、双方的抚养能力、抚养条件等各方面因素作出判决。实践中应当注意以下方面：（1）绝对优先直接抚养条件父母双方均要求子女随其生活的，父母一方有下列情形之一的，可优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；无其他子女，而另一方有其他子女的；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。（2）相对优先直接抚养条件《子女抚养意见》第4条规定，父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。（3）考虑子女意见。由于10周岁以上的未成年人通常有了一定的辨别和判断能力，能够表达自己的意愿，因此，《子女抚养意见》第5条规定，父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。（4）协议轮流直接抚养子女。未成年人除了归父母一方直接抚养外，也可以考虑由父母双方轮流抚养。《子女抚养意见》第6条规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可以准许。