怎么区分动产与不动产-法师兄

1、经济学上的动产与不动产定义和区别动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。所以，你的电脑电视书桌等都是动产。动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。 2、在法律上区分动产与不动产的定义在于：得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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1、移动性动产是可以脱离原有位置而存在的;不动产是位置固定性，即地理位置固定。 2、个别性动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的;...

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1、经济学上的动产与不动产定义和区别动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动...

1、定义不同动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。 2、是否能移动动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。 3、在法律上区分不同得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

(1)物权变动的法定要件不同，法律规定不动产权利的变动以向国家行政主管机关登记为要件，否则不受法律保护;而对于动产物权的变动，则一般以物的实际交付为要件，甚至可以合同成立为要件。 (2)物权类型不同。典权、地上权、土地承包权、地役权以不动产为限;而动产质权、留置权以动产为限。

动产抵押和不动产抵押的生效区别，在于抵押物登记制度和的保存方法。一般情况下，不动产抵押必须登记，比如房产、车辆，不解除登记私下处分抵押物无效；而动产抵押不止是合同成立即可，需要封存或者是移交抵押物。