监护人对物业有权利卖房吗？-法师兄

监护人对物业有权利卖房吗？

2022-06-05

监护人无权卖房。如果夫妻双方离婚时，协商决定将房子给子女，即使子女未成年，仍然拥有房屋的所有权，受法律保护。根据《民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。第二百六十七条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

相关问答

问监护人有权利卖房吗

答

监护人无权卖房。如果夫妻双方离婚时，协商决定将房子给子女，即使子女未成年，仍然拥有房屋的所有权，受法律保护。根据《民法典》第三十五条规定，监...
问监护人有权利卖房吗？

答

监护人无权卖房。如果夫妻双方离婚时，协商决定将房子给子女，即使子女未成年，仍然拥有房屋的所有权，受法律保护。根据《民法典》第三十五条规定，监...

1、规定监护人有获酬请求权纵观各国立法，关于监护人是否因监护行为取得报酬大概有三种类型：一为无偿原则，即法律明文规定监护是无偿的社会义务，监护人无法从中获取报酬，如前苏联和我国;二为有偿原则，即认为监护是一项有代价的职责，履行了职责就应该获得报酬，如美国和瑞士。三为补偿原则，法律规定监护是无偿的，但鉴于监护人付出监护劳动的艰辛及被监护人的财产状况而由监护权力机关决定给予监护人适当的报酬。如德国、法国和日本。由此可见，像我国实行绝对无偿原则的国家毕竟是少数的。监护人为履行监护制则付出了艰辛的劳动再由其承担由此造成的经济损失监护人显然违背了民法公平合理的原则，对经济困难的监护人而言更是如此。长期以往将严重打击监护人的积极性。我国1996年发生的闻名全国的“周璇遗产纠纷案”，其判决结果对监护人黄宗英而言是非常不公平的。未来立法中，我们应借鉴其它国家和地区民法的规定，赋予监护人获得报酬请求权，考虑实际情况给予监护人津贴或者法院认为适当的报酬，使监护人在精神、物质两方面都能得到一定的补偿或满足，从而充分调动其履行职责的积极性。这样既兼顾了监护人的利益又不至于给国家带来沉重的负担，使监护制度规定更具人性化。 2、规定监护人的辞任权或拒任权监护人由于智力、体力的相对欠缺或其他客观原因而难以为继监护职责时，法律应赋予其辞任权或拒任权。总结各国立法关于辞任或拒人的正当事由包括监护人年高、疾病、残疾、远离被监护人或已担任多项监护事务，及社会工作过于繁忙等等。鉴于此，建议我国规定监护人如有以下事由时可以要求辞任或拒任： (1)年满六十五周岁 (2)有疾病或残疾难以正常履行监护职责 (3)因照顾老人小孩或者患病配偶家务特别繁忙 (4)已经承担两个以上监护责 (5)现役军人或担任政府要职公务繁忙等等。这样既有利于减轻监护人的负担，又能尽量避免因监护人的原因使被监护人的权益受损。说完监护人的权利，当然监护人的义务也不容忽视。被监护人出于民事行为能力的限制，不具备全面充分的自我保护能力，相对容易遭受到来自外界的的侵扰和损害，其财产也由监护人保管，可以被监护人合理利用，在处分被监护人的财产之前，最好咨询一下专业的律师，让律师帮忙分析自己的处分行为是否有利于未成年人，以免惹来不必要的财产纠纷，因为对于被监护人的某些财产，监护人也不能作出处分。综上所述，虽然监护人在一定的程度之上是可以代理被监护人行使权利的，但是被监护人也是具有自己的独立人格的，监护人不能够随意侵犯被监护人的合法权益，如果一旦侵犯了被监护人的合法权益，被监护人在具备一定的条件之下也是可以申请监护人承担一定的赔偿责任的。