卖房夫妻单方签字收了定金的协议有效吗？

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• 问协议书夫妻一方签字有效吗
  

  如果是夫妻共同财产的话，可以代表一方签订的。

• 问夫妻双方签字的协议离婚有效吗
  

  夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。双方仍是夫妻关系。

• 问夫妻共有房产买卖协议需要夫妻一方签字吗
  

  1、房屋买卖夫妻一方签字是有效的。 2、因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 3、夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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