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开发商用房屋抵押工程款.承建商怎样同开发商签合同

2022-10-07
按照法律规定,承包方本身拥有法定留置权,即可以在结清工程款之前留置房屋而不交付,向法院起诉要求就房屋进行拍卖的价款优先受偿。如果开发商用房屋抵工程款,应当签订工程结算协议和房屋抵债协议,同时约定税费负担和过户手续办理日期。如果只是抵押,需要拿到房产证然后到房产局去办理他项权利证书。

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