买房签购房合同开发商不收房款怎么办?
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购房者与开发商没有签订购房合同的,不能没收订金。订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了吗
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跟开发商签的商品房认购书不等于购房合同,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对签房购房合同后开发商未建房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商不给购房合同要怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询签了购房合同能退房吗
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询签了购房合同开发商不退房
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1、首先应该查清楚是谁签收的,签收人是否与你有紧密关系; 2、房屋是在取得竣工备案表后,才可以交付业主的,从你提供的信息可知,开发商在6月5日之前给你发的收房通知是无效的; 3、你可以提供的你的通讯记...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>商品房交付开发商没签购房合同能要求退房吗
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没有签订购房合同是不可以要求全额付房款的的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据,对双方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购房者未经开发商同意能卖房吗?
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进行预告登记后,未经购房者同意的,开发商不能卖房。根据法律规定,进行房屋预告登记后,未经预告登记的权...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签房购房合同后开发商未建房,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商新房交房流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询签了购房合同还能退房吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询购房合同签字后开发商还能退房吗
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首先您没有说清楚合同是谁和开发商签的,是你还是卖你房的那个人,其次,您没有说清楚合同上的售价是多少,如何计算,当时是否涉及税的问题。如果合同是您和开发商签的,并有证据证明房款已交齐(虽然是交给卖你房子...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>与开发商签订购房合同
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合同履行期间,合同中的条款即保障了双方的利益。在房产登记之前,开发商尚有很多责任需要旅行,例如如期交付、保障质量如合同和其他邀约中的规定等等。若在此期间开发商破产,则作为债权人你的房款会得到保护,同时...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对签房购房合同后开发商未建房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房合同开发商没有盖章签字
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该合同无效。在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。依据相关法律规定,当事人采用合同书形式订...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商为何压购房合同
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开发商压购房合同需要分清情况,在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的,因为开发商需...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未经购房者同意可以开发商卖房吗
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进行预告登记后,未经购房者同意,开发商不可以卖房。根据我国相关法律的规定,在进行预告登记后,如果未经...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了购房合同可以退房吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询如何签订购房合同
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程明律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到签房购房合同后开发商未建房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商购房合同
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开发商购房合同应该注意以下几点: 1.验证开发商的五证,二书应该是交房时候的事了! 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未按期签订购房合同怎样办?
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根据你陈述的事实,开发商现在可能没有能力支付你的违约金,为保证你胜诉后能执行到款项,在诉讼前你先查一下开发商有没有相应的财产(如房产、车辆等),如有,你在诉讼时或诉前向法院提交财产保全申请,请求查封开...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未按期签订购房合同会怎样
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1、申请法院强制执行,你可向法院提供开发商有财产的信息,由法院来办理,不会影响你办房产证。 2、这只是开发商的一种借口,说自己没有钱不等于他真的没有钱,你可以查找他的财产(房产和汽车等),起诉和进行财...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商签的购房合同是否是电子合同
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开发商签的购房合同可以是电子合同,但是也可以是其他形式的书面合同。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>可以在开发商开购房合同吗
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开发商能开购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
期房签购房合同要注意什么
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询签了购房合同开发商不去
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解答如下:这份协议是有法律效力的。如果说有证据证明开发商没有在开槽前十天通知业主前来签订购房合同,那么就是开发商违约在先。你可以要求开发商支付违约金并继续履行合同。维护你权益的方法最好是协商,至于诉讼...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房如何与开发商签购房合同?
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1.如果是回迁房的话,在办理了房屋产权证书后的可以进行买卖,然后如果是购买未取得产权证书的回迁房的话则可能面临很大的风险,回迁的手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签房购房合同后开发商未建房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房开发商给签合同后可以起诉开发商吗
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即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字,也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后,购房者实际上搬进去了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签购房合同可以代签吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商与购房者什么时候签购房合同?
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可以要求签订,一般交纳定金时签订的预购合同中有约定签订正式购房合同的时间。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未有购房合同怎么办
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合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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