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房屋公证后怎么过户,如果过户需要哪些手续呢?

2022-07-29
1、目前你们只是签订了一份转让协议,因为卖方自己也还没有取得房产证,所以无法进行正式过户。对这份协议的公证只是对这起交易进行确认,起到保证卖方不会把房子卖给第三人的作用,而不是最终的正式合同; 2、到了卖方取得房产证后,你才可以与他到房管局签订一份正式的《二手房买卖合同》,并要在房管局进行合同登记备案,才算完成正式交易; 3、到了正式交易时,买卖双方都必须亲身到达现场,携带身份证(已婚者需夫妻到场)、房产证到房管局办理过户手续(不需要户口本)。如果卖方不能到场,就必须提前到公证处出具委托书委托他人代办手续,被委托人也必须携带卖方的身份证和房产证来才可办理。

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