离婚后房子需要怎么过户给孩子

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• 问离婚后把房子过户给孩子需要多少钱
  

  哈哈，你脑袋还很够用哦，律师对这个具体的税都不是很清楚，我可以凭我印象和理解大概说，赠与估计相对比买卖税少，至少是一样的，因为买卖肯定是最高的，如果有区别的话，而且你这个事情用赠与比较合适，如果是买卖你还要有买卖合同，甚至涉及到交付金钱等形式，风险大，也麻烦，所以如果你想法是正确的，那么赠与好些。另外你还提到一个问题，离婚，这个应该是不交税的，我还在纳闷没有结婚怎么离婚呢，你不会是想不交税而造离婚再结婚吧，兄弟。那你问题可能比较麻烦哦，风险好大哦

• 问离婚后房子要过户给孩子需要哪些手续
  

  1、离婚后按揭的房子过户给孩子先是要取得按揭房贷款银行的同意，可以先向按揭房贷款的银行提出申请，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户， 2、办理按揭房产权证过户手续:办理按揭房产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);办理按揭房产权证过户手续，需要按揭房买卖双方同时到房管局办理。 3、按揭房夫妻将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。 4、按揭房离婚夫妻双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)，按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。 5、按揭房房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由按揭房过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到按揭房所在的房管局领取《房屋权证》。综上所述，首先我们可以明确的一个问题是夫妻离婚后还没有还清贷款的房子是可以过户到孩子名下的。所以大家对离婚房产给孩子房贷过户的一些问题有所了解了。在过户之前需要看房子的还款有没有超过一年。如果还没有，那么夫妻双方是要缴纳一定金额的赔偿费的。

• 问离婚房子判给孩子要怎么过户
  

  1、离婚房子判给孩子就携带相关的证明材料去房屋管理机构办理过户登记。 2、离婚房屋判给孩子过户就是指将房屋所有权人变更成孩子，将房产证上的名字变更为相应的人，携带相关的证明材料去房屋管理部门进行房屋变更登记。

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