工程质量保证金哪些时候返还

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• 问建筑工程质量保证金返还条件
  

  建设工程质量保证金是指发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留，以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。在缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请退还保证金。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发包双方在合同中约定。收到承包人返还保证金的申请后，发包人应在14天内与承包人核实合同约定的内容。如无异议，发包人应按约定将保证金返还给承包人。如果返还期限没有约定或者约定不明确，发包人应当在核实后14天内将保证金返还给承包人。逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人收到承包人退还保证金申请后14天内不予答复，催告后14天内不予答复，视为承包人退还保证金申请。

• 问工程保证金什么时候返还？
  

  工程质量保证金返还时间：发包人收到承包人返还保证金的申请后，应当在14天内与承包人核实合同约定的内容。在缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请退还保证金。

• 问工程质量保修金还要返还吗
  

  质量保证金返还不支付利息。单位向购买者支付的质量保证金是为了保证产品或服务的质量在一定时期内没有问题。到期后，合格的对方单位将返还质量保证金。不合格就不能退。不支付利息。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，使用政府投资的建设项目全部或部分，按工程价款结算总额的5％保留左右比例的质量保证金。社会投资项目可以参考。不是硬性规定，一般是5％，也有10％的，没见过10％以上的。

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