工程质量保修金还要返还吗

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• 问工程质量保证金怎么返还
  

  工程竣工验收合格后一至两年内返还建设工程质量保证金。质量保证金由合同双方约定从应付合同价款中预留。当标的物出现质量问题需要维修时，用于支付维修费用的资金一般为工程总成本的5％。

• 问工程质量保证金要怎么样返还
  

  1.依据我国相关法律的规定，工程质量保证金返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。 2.发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式等。

• 问建筑工程质量保修金返还期限是多久？
  

  《建设工程质量保证金管理办法》第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

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