租房子设计太吵违约了怎么办

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• 问设计师不干了违约怎么办
  

  首先，明确贵司是否按照双方约定，包括对设计成果的质量、交付时间的约定，完成了设计任务，排除双方都违约的情形； 第二，在贵司未构成违约的情形下，可以向对方全额主张要求支付设计费和违约金，并发出催款函； 第三，如果贵司也存在违约的情形，则要考虑自身应当承担的违约责任，当然，还是可以向对方主张相应的设计费和违约金； 最后，协商无效的情况下，向法院起诉。

• 问租房导致吵是违约吗
  

  如果噪音超过国家标准，另一方不出面协商，可以要求退还租金并赔偿损失。《高等人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条买受人因房屋质量问题严重影响正常生活使用的，应当予以支持。

• 问租房子上签了租房合同违约怎么办
  

  租房合同签了之后违约要承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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