婚前一方父母出首付购买的二手房归谁

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• 问婚前父母给首付房产证归谁？
  

  婚前由双方父母出首付购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。产权登记在出资人子女名下的，归该子女。

• 问婚后由男友出首付买房子，男方父母出资首付，房子归谁
  

  1，房产属于不动产以登记为准，因此该房屋产权归前女友个人所有，即便男友付的首付，男友单独支付贷款，也是一样； 2，基于以上分析，除非前女友自愿将房产赠与过户给该男友，否则该男友只能要求前女友返还已付房款，但无权要求房屋产权； 3，首先需要签一个赠与合同，并公证，然后才能办理过户手续。

• 问婚前买房首付女方出的, 房子归谁
  

  婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。

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