开发商房屋验收顺序是什么

大家都在问查看更多

• 问开发商破产清偿顺序是什么？
  

  开发商破产清偿顺序： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； 3、普通破产债权。《公司法》第一百八十五条规定，清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

• 问开发商破产清偿顺序是什么
  

  开发商破产清偿顺序： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； 3、普通破产债权。《公司法》第一百八十五条规定，清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

• 问开发商违反工程验收条对已验收房屋的交付有要求的，开发商该怎么办
  

  合同中虽然把这方面内容删掉了，但不意味着开发商就无义务办理竣工验收了。 建筑法第61条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《建设工程质量管理条例》第十六条明确规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用”。所以，开发商应当先取得《工程竣工验收单》，然后去办理工程备案登记证，然后再向客户交房。可能是开发商没有办《工程竣工验收单》，所以无法备案。 合同中尽管删掉了部分内容，但开发商办理竣工验收的义务，是法律规定的强制义务，违反这项义务，构成违约，你可以拒绝收房，并可追究违约责任。 看我的帖子后，不回复的，会长得胖乎乎的。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  开发商新房验收流程

  2,272人已观看

• 1'07
  房屋验收标准

  2,319人已观看

• 1'17
  退房开发商最怕什么

  4,392人已观看

• 0'55
  建设工程竣工验收的程序是什么

  2,666人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商房屋验收顺序是什么

  1,357人已浏览

• 
  开发商房屋验收顺序是什么

  139人已浏览

• 
  开发商房屋验收顺序

  144人已浏览

• 
  开发商房屋验收顺序是如何的

  85人已浏览