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第一、比较简单的方法：定金不要，合同不再继续履行； 第二、没有房产证，房屋属于期房，短期内卖掉不太好实现； 第三、交齐房款后卖和交齐房款前卖...
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正常来说，到房产登记部门申请办理变更登记就行。但由于你没有房产证，故此房产管理部门应该不会给你办理登记。 但，如果你的房产没有办理抵押登记，则你可以就变更登记申请房产部门在登记簿上进行变更登记。应当可以。 具体能否办理，需要找房产登记部门查询。 还有目前对你来说可能不太行的就是还完贷款，拿到房产证后立即办理变更登记。
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 如果有稳定工作，稳定收入，建议申请信用贷款，申请信用贷款的条件如下： 1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。 2、如果有房产、车辆可以帮助提升贷款的额度和可能性。 3、需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。
不可以。一般没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
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