没有办房产证的房子可以退吗

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• 问有房产证没有房产证的房子可以买吗?
  

  没有产权的房子可以买，国家不禁止没有房地产证明书的房子不能买卖，但买方不能取得房子的产权。 房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力，未登记的，不发生效力。买了没有房地产证明书的房子，没有房地产证明书就不能办理转让登记，所有权不转移。

• 问没有办房产证的房子可以保全吗
  

  未办理房产证的房屋一般无法保全。房地产保全是指人民法院对判决可能因一方行为或者其他原因无法执行或者难以执行的案件，在判决前依法对房屋采取的强制措施。不办理房产证不能证明房屋所有权，不能起到保全作用。

• 问买房没有房产证可以退吗
  

  第一、比较简单的方法：定金不要，合同不再继续履行； 第二、没有房产证，房屋属于期房，短期内卖掉不太好实现； 第三、交齐房款后卖和交齐房款前卖掉风险是不一样的，如果交齐房款，房屋没有定期交房，再卖掉就会有困难；但交齐房款前卖掉，你可以办理房屋买受人变更，这样你可以保住定金。但这种情况很难也实现。 所以，建议你考虑清楚，如果决定不要了，其余房款不要再交了。

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