2022年房屋国有土地是否可作遗产继承

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• 问1951年的土地照是否能作为继承遗产
  

  土地属于国有或者集体所有，不能作为遗产继承。如果土地上有房子，你可以继承房子，同时享有土地的使用权。

• 问土地承包经营权是否可以作遗产继承？
  

  土地承包经营权不能作为遗产继承农村的土地承包经营者在法律允许的范围内，通过签订农村土地承包经营合同，使用集体所有的土地和其他生产资料，从事独立自主的生产经营活动。作为被承包的集体土地其所有权与使用权是相分离的，农村土地承包并没有改变土地的所有权，所有权仍属于农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。其中包括公民的林木、牲畜和家禽。家庭承包中的林地承包和针对“四荒”地的以其他方式的承包，由于土地性质特殊，投资周期长，见效慢，收益期间长，为了维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，在林地承包的承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。而对于林地以外的其他家庭承包土地，法律未授予继承人可以继续承包的权利。根据《农村土地承包法》的有关规定，家庭承包是以户为单位取得土地承包经营权，承包期内家庭部分成员死亡的，土地承包经营权不发生继承问题。家庭成员全部死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。

• 问国有土地上的房子能作遗产继承吗?
  

  1、房屋可作遗产继承。但国有土地不可作遗产继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，自然人依法享有的房屋属于前述的范围，而国有土地属于国家所有，任何人不得进行处分。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 3、《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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