购房合同放弃楼顶使用权合理吗？

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• 问小区楼顶使用权归谁
  

  商品房是我国居民主要住宅来源，而商品房一般是属于高层建筑，商品房的面积有套内面积和公摊面积两种，依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

• 问小区楼顶使用权归谁？
  

  商品房是我国居民主要住宅来源，而商品房一般是属于高层建筑，商品房的面积有套内面积和公摊面积两种，依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

• 问二手房顶楼漏水购房合同怎样写
  

  这位朋友，关于二手房顶楼怕漏水怎么签合同，关注一下合同中有无房屋质量约定的条款，通常标准合同中都有的，你可以要求原房主维修。如果漏水严重影响生活起居可以协商要求退房，协商不成的，委托律师向法院起诉解决。

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