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××××人民法院 执行裁定书 (××××)……执……号 申请执行人:×××,……。 法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人:×××,...
1、司法拍卖过程中,债权人对拍卖标的有意向购买的,应在处置过程中向法院提出要求,将对该标的物行使优先购买权。 2、优先购买权又称先买权,是指...
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委托人和拍卖所签订的委托拍卖合同应该注明以下事项: 1.委托人提出的保留价。 2.价款的支付方式和期限。 3.违约责任。 4.拍卖标的的处所、名称、状况、建筑面积、使用面积等。 5.用尽及其支付的方式以及期限。 6.委托人、拍卖人的姓名和住所。 7.双方约定的事项。 拍卖人应当于拍卖7日前发布拍卖公告,展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件以及资料。拍卖时,竞买人的高应价拍卖师落槌或者是以公开表示买定的方式确认后,拍卖销售。 拍卖销售后,买受人和拍卖人应当签署销售确认书。委托人、买受人应当持拍卖人出具的销售证明和有关资料,向房地产管理部门办理产权过户手续。
处分决定书的注意事项有对于共同违纪案件,要分别制作党纪处分决定书;对于需要呈报上级机关审批的案件,要根据上级机关批复制作处分决定书;以及不能用批复代替党纪处分决定书等。
在法院拍卖房之前我们应当知道的是:⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的,可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定,但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。 ⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。 ⑶拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交出抵债。
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