土地租赁合同能长期租赁吗

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• 问土地租赁合同租赁期最长是多少年
  

  土地租赁最长期限根据土地类型或者合同约定确定。耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长；一般主体订立土地使用权租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

• 问土地长期租赁合同效力吗
  

  土地长期租赁合同无效。国有土地租赁期限不得高于同一用途国有土地使用权出让期限。我国法律规定租赁期限不得超过20年。超过20年，超过部分无效。

• 问土地长期租赁
  

  在租赁期内不能要求返还，出非你改变用图等违约行。有理帮你打赢官司，无理助你减少损失。

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