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租赁期满后,承租人没有支付租金或者造成房屋损坏没有赔偿就离开的,出租人可以联系承租人履行合同义务,也可以向法院起诉请求其清偿债务并赔偿出租人...
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好,...
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这种情况完全不要担心,根据法律规定:房屋租赁合同不会因为房屋买卖失效,新的房主必须继续履行租赁合同直至期满,卖房后把租金交给新的房主就是;这种情况通常是没有赔偿的,因为法律已经优先保护租赁合同了,如不想租了可以要求退还剩余期间已经缴纳的租金(比如已经交了三季度的租金,但三季度才住了2个月,还有1个月没住且不想住了,可以要求退那个月的租金)
1、有没有押金呀? 2、按合同说明,房租拖欠多长时间直接解约。 3、按照您的描述,十有八九房客跑了。 解决办法: 1、上法院起诉。(注意保留好证据,比如合同,房客的身份证复印件、工作单位地址等) 2、直接换锁。(注意邀请派出所、居委会、物业、邻居、中介等人员参与。)换完锁,如果有物品直接封存,贴上封条(最好有录像和相片),保留三个月,如果不找您处理,您就可以自己处理了。 3、如果没有东西,就确定肯定跑了。
详细的看了一下你说的情况,最重要的是先静下心分析一下这件事,我们不能否认的一件事是,你已经违约了,所以说你是这件事的被动者,但也不是没办法能解决,你先看看自己的情况,你是现在马上就要退租吗?如果不是有方法,先分析一下房东,现在不让你退是因为年底了很少人租房子,给他带来的损失,他肯定不干,那我们可以很和气的跟他谈谈帮他转租,我相信他应该会同意,如果在不行,那你就不用理他直接去中介放盘,放一个比你租价高的价格,帮他租高了价格他还不干?希望可以帮到你吧
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