新买的房渗水多长时间能够诉讼物业-法师兄

1、新买的房渗水，通常先找物业部门。因为物业部门通常都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房渗水”只要不是非正常使用原由，施工单位必须保修。2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你能够直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不顾时，你能够投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原由，你就不用拿钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。5。修理方法：将外墙渗水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥浓度的15%的明矾石膨胀剂补上即可。

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法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告...

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新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修...