分包单位和谁签订合同，大概怎样签

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• 问分包签订合同是和业主签订分包合同吗？
  

  主包分包的关系不变，业主就要直接与之打交道，国内也有使用的如果直接签合同就不是分包商了，就是多个承包商共同承包了，但分包合同仍然由承包商与之签署，就是业主指定的分包商，原来的承包商没有任何责任。实际在国外有一种“指名分包商”。可能这更符合你的要求

• 问在施工总承包模式下，谁与分包单位签订分包合同？
  

  业主与总承建商签订总包合同，总承建商与分包商签订分包合同。

• 问指定分包人要和谁签订合同
  

  1.招标人指定分包工程:项目由施工单位实行总包，其中部分专业工程由招标人指定的分包单位施工，分包与总包签订施工合同，由总包支付分包工程款。2.招标人分包工程：项目的一部分工程由招标人直接分包给其他施工单位，与总包施工单位不存在分包合同关系，工程款由招标人支付。

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