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男朋友刚买房分手后应该如何应对?

2024-11-06
当恋爱双方在热恋期间共同购置房产后,若最终未能走入婚姻殿堂选择分手,则该套房产应被视为两人所有之共有财产。根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 在这种情况下,如果共有人没有事先达成协议,可以依据双方实际出资比例进行划分,或者采取平均分配的方式进行权益分配。如果其中一方获得了整套房屋的所有权,理应对另外一方所支付的相应出资款项进行全额返还。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

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